В разработке

Недвижимость

Обзор рынка коммерческой недвижимости

Выступая крупным культурным деловым, и историческим центром, а также находясь в пятерке наиболее населенных городов нашей страны, Нижний Новгород имеет все условия роста для предпринимательства и одной из его отраслей: рынка коммерческой Несомненно, недвижимости. наиболее привлекательными, а значит и наиболее дорогими всегда считались площадки в центре города или неподалеку от памятников и истории архитектуры. Но не каждая компания может себе позволить эту роскошь, и следовательно сегмент коммерческой недвижимости оставаться обязан гибким и предоставлять различные ценовые варианты.

Недвижимость всегда привлекала внимание не только как способ приобретения помещения под офис или для жилья, но и как средство инвестирования и увеличения По капитала. мере развития предпринимательства и увеличения спроса офисные на и торговые помещения, коммерческая недвижимость начала пользоваться серьезным интересом среди инвесторов: приобретение зданий и последующая аренда площадей компаниями мелкого и бизнеса среднего обеспечивает большой и доход отличную окупаемость капиталовложений. А продажа офисов во любое время может с прибылью вернуть вложенные финансы.

Пришедший к нам из США кризис, хоть и имеет недолгосрочный характер, же все оказал влияние на сегмент нижегородской коммерческой недвижимости . Финансовая активность бизнеса упала, это отразилось на покупательной способности и финансовом положении и, компаний в конечном счете, привело к спаду деятельности и буква недвижимости. отрасли Покупка и продажа помещений уже не носит массовый характер, цены здесь значительно снизились. И единственным для путем фирм, который позволит оптимизировать затраты и избежать разовых больших вложений капитала, выступает аренда владельцев офисов.

Для помещений аренда офисов также считается сейчас главным вариантом в надежде понижение на влияния кризиса и скорые хорошие для них изменения отрасли недвижимости. Но при этом тактика собственников поведения другая. Одни владельцы офисных помещений Нижнего Новгорода удерживают высокий уровень цен, пытаясь за счет этого перекрыть потери пустующих от помещений и минимизировать свои расходы. Другие напротив снижают стоимость в на обмен подписание длительных соглашений аренды с арендаторами. Такой подход позволяет обеспечить хоть и маленькие, но зато регулярные больше на менее долгосрочный период финансовые нужно поступления.

Но быть оптимистичнее и искать в каждой ситуации рациональный выход. Из-за кризиса Нижний Новгород, как и другие ожидает города, болезненный процесс перераспределения имущества и предпринимательства. На рынке останутся лишь самый сильные, которые и будут задавать тон в как сегменте коммерческой недвижимости, и так в деловой сфере.